Examinando por Autor "Palacios, Olga"

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    PublicaciónAcceso abierto
    Estudio de alternativas para un nuevo proyecto de construcción en Medellín
    (Universidad EIA, 2007) Ospina, Luis Fernando; Echeverri B, Mary Elizabeth; Palacios, Olga
    Para la construcción de un edificio ya sea de vivienda, comercial de oficinas o cualquier otra índole, debe realizarse estudios previos que permitan definir de manera muy clara, que este proyecto es viable; en la actualidad se cuenta con un lote con muy buena ubicación desde el punto de vista comercial, al que se le hará una evaluación completa para lograr el aprovechamiento de su potencial. Para ello se han desarrollado tres etapas fundamentales y definitivas para su evaluación estas son: Estudio de Mercado: Que es la etapa en la cual se identifica la demanda - la oferta- el tipo de producto- precios de venta entre otros. Viabilidad Técnica: en esta etapa se evalúan los componentes que hacen parte del desarrollo del proyecto ambiental, jurídico, aspectos técnicos, normas. Viabilidad Económica: Es la etapa final del proceso y es aquí donde se define finalmente si el producto ofrecido es viable económicamente y genera confianza en términos económicos, y se logran los objetivos propuestos inicialmente.