Examinando por Materia "Construccion"

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    PublicaciónAcceso abierto
    Alternativas de financiación para pequeñas constructoras en Medellín
    (Universidad EIA, 2024) Gomez Espinal, Juan Pablo; Castro Giraldo, Martin; Henao Rendon, Josue Libardo
    RESUMEN:El proyecto se centra en abordar las dificultades que enfrentan las pequeñas constructoras en Medellín para acceder a financiamiento, proponer soluciones para superar estas barreras y evaluar el impacto que tendría en la economía. Se reconoce el entorno oligopólico del sector de la construcción, que limita la competencia y el acceso equitativo al mercado, promoviendo el déficit habitacional y la exclusión financiera. La justificación del estudio se basa en la necesidad de promover un entorno más equitativo y competitivo en el sector, lo que podría beneficiar tanto a las empresas emergentes como a los consumidores, así como también en impulsar el desarrollo de la infraestructura y democratizar la inversión en el mercado inmobiliario. La metodología propuesta incluye un análisis de la literatura existente, entrevistas con grandes y pequeñas constructoras, bancos y entidades del gremio constructor, y la evaluación de modelos de financiamiento utilizados en otros países o sectores. Se espera que este enfoque permita identificar las principales barreras y desafíos específicos que enfrentan las pequeñas constructoras en Medellín, así como también identificar prácticas exitosas que puedan adaptarse al contexto local. Además, reconocer los aspectos del entorno económico del sector tales como las barreras de entrada, las diferentes estructuras de mercado, la estructura de capital y políticas monetarias. A partir de esta investigación, se buscará diseñar recomendaciones concretas dirigidas a diferentes actores, como entidades gubernamentales, instituciones financieras y asociaciones del sector de la construcción, con el fin de promover la implementación de nuevas estrategias de financiamiento que impulsen el crecimiento y la diversificación del mercado de la construcción en la ciudad.
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    PublicaciónAcceso abierto
    Planeación de la construcción de la ampliación del centro de mejoramiento humano el refugio.
    (Universidad EIA, 2009) Ramírez Duque, Sebastián; Arteaga Uribe, Juan Camilo; Duque Uribe, María Del Pilar
    RESUMEN El presente trabajo consiste en un estudio comparativo de las alternativas constructivas disponibles para la ampliación de la sede de la Fundación Centro de Mejoramiento Humano El Refugio, ubicado en la Calle 49 sur #39 B – 33, sector Loma del Barro en el municipio de Envigado, Antioquia. En este se detallan y analizan el diseño estructural, las cantidades de obra y el presupuesto para cada una de estas alternativas. Se pretende detallar el proceso con sus diferentes etapas, desde el estudio de sistemas constructivos tanto tradicionales como no tradicionales, hasta el diseño estructural resaltando detalles tenidos en cuenta al momento de comparar; se realizo además una comparación de las ventajas y desventajas, y de costos de las diferentes alternativas, con el fin de seleccionar el sistema constructivo que mejor suple las necesidades del centro. El análisis para el diseño estructural está basado en la Norma Sismo Resistente Colombiana de 1998 y 2009. Para los precios de los materiales y las actividades se usa el libro de Análisis de precios unitarios de Camacol, del mes de junio de 2009. Como resultado del análisis detallado del proyecto se puede resaltar el cambio de la distribución en altura de la edificación, cambios arquitectónicos debido a incompatibilidades con la estructura y el diseño estructural del sistema aporticado, con el fin de obtener un valor aproximado del proyecto de ser construido siguiendo este sistema de construcción tradicional. También se detalla la configuración de cada uno de los elementos que componen los métodos constructivos analizados. Además se sugiere el sistema de construcción en madera por ser el sistema que más se adapta a las necesidades y a las posibilidades económicas que actualmente presenta la fundación.
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    PublicaciónAcceso abierto
    Propuesta de un prototipo de vivienda en madera como alternativa de construcción en Colombia
    (Universidad EIA, 2009) Hoyos Obando, Juan Rafael; Duque Uribe, María Del Pilar
    RESUMEN El proyecto se basó en el estudio de la evolución en la construcción de viviendas de madera en Colombia, comparado con el de otros países. El enfoque dado al proyecto es el de reconocer la madera como material alternativo para la construcción, ya que ha logrado una posición importante en diferentes países, mostrando así, que se puede brindar una solución habitacional, a más de solucionar el problema de vivienda digna, que para muchos sigue siendo un bien de difícil acceso. No obstante, aún no ha sido introducido al mercado colombiano con el suficiente apoyo, subutilizando un recurso importante con que cuenta el país. En este informe se presenta el resultado de la caracterización y estudio comparativo de los diferentes tipos de construcción de vivienda en madera, en aras de extraer lo mejor de éstos para adaptarlos en nuestra región. Además, se estudian algunas características de la madera en general, especialmente su comportamiento en diferentes sistemas constructivos, dando a conocer ventajas y desventajas de los mismos. La especie maderera elegida para esta investigación fue el Pinus pátula, por su uso y volumen de producción en Colombia, especialmente en zonas con clima tropical; además de esto, se debe garantizar el cumplimiento de las exigencias de normativas como las NORMAS COLOMBIANAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN SISMO-RESISTENTE NSR- 98, y varias normas NTC citadas en el título G de la NSR-98, que hacen parte del Instituto Colombiano de Normas Técnicas y certificación, ICONTEC, para dicha especie de madera. Se concluye que la construcción en madera en Colombia, podría aumentar la calidad de vida de muchas personas, además de generar un mercado potencial incrementando la economía de ciertas regiones, aunque aún queda faltando la experiencia y la disposición de empresas particulares para utilizar este producto e introducirlo al mercado nacional. En este sentido, el presente trabajo es un apoyo para la introducción del concepto de la construcción de viviendas de madera en nuestro país, Colombia, y sus resultados son una base para futuras investigaciones.
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    PublicaciónAcceso abierto
    La tienda del constructor.
    (Universidad EIA, 2006) Trujillo Ochoa, Marco Andrés; Arteaga Vasquez, Andrés; Hernández Perez, Rubén Dario
    RESUMEN La tienda virtual del constructor es una comercializadora de suministros de obra blanca cuyo mercado objetivo son las empresas constructoras en Medellín y el área metropolitana. Se pretende ofrecer a los clientes un amplio portafolio de productos de calidad y a precios competitivos los cuales podrán ser encontrados en la página web de la empresa. Con este negocio se busca optimizar los procesos logísticos de compras e inventarios por medio de las ventajas ofrecidas con la virtualidad; manejo de bases de datos, realización de ordenes de compra y programación de entregas en virtud de aplicar un modelo justo a tiempo para que el constructor reciba los insumos en el momento que serán usados y así reducir sus inventarios y disminuir los costos de almacenamiento e igualmente tener un impacto positivo en el tiempo de entrega final del proyecto.