Examinando por Materia "Economic viability"

Mostrando 1 - 3 de 3
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Determinación de la viabilidad económica de la aplicación de incentivos tributarios vigentes para construcciones sostenibles en el sector residencial en Colombia. Caso de estudio: Edificio Tribeca
    (Universidad EIA, 2019) Cardona Vera, María José; Mejía Melguizo, Juan Camilo; Ortega Arango, Santiago
    Currently, conventional construction brings with it several negative environmental impacts at different stages of its implementation. As a solution to this problem, the concept of sustainable construction is presented, its based fundamentally on a more friendly way of constructing and with greater benefits for the environment and the surroundings. However, the application of this solution leads to a significant increase in execution costs, making it a not very attractive alternative for the builder. In response to that, in Colombia the use of tax incentives for the construction sector was implemented. For the initial development of this work, tax incentives and sustainability certifications applicable to the Colombian residential sector were identified. Secondly, hypothetical modifications were made to the building so that the requirements proposed by the chosen certification were fulfilled, in this case EDGE. Subsequently, the costs of the modifications and the economic savings were quantified in two different cases, the first combining law 1715 of 2014 with resolution 463 of 2018 and the second using only the latter. Finally, it was evaluated how feasible the implementation of these incentives were, resulting in savings of up to 3.58% of the initial budget, which, despite not being very significant in terms of money, if the savings in energy and in environmental benefit were taken together, the results would show up positively and applicable for future projects with similar characteristics.
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Viabilidad económica de la rehabilitación de edificios aporticados de uso residencial. Caso de estudio: barrio El Poblado parte baja, Medellín
    (2019) Chavarría Arias, Juliana; Duque Uribe, María del Pilar
    La construcción de vivienda en altura en la parte baja de El Poblado (Medellín, Colombia) comenzó desde 1980. Para el año 1998, en el cual se promulgó la NSR-98, ya se habían construido muchas edificaciones en esta zona, las cuales contaban con restricciones menores a las impuestas por dicha normativa, que buscaba mitigar repercusiones económicas y sociales de las edificaciones en caso de un sismo. Estudios en otras ciudades ya se han realizado y se han encontrado edificaciones de más de 20 años vulnerables. Debido a la escasez y alta demanda de lotes disponibles en la zona baja del barrio El Poblado junto al gran atractivo de edificaciones antiguas por sus amplias áreas, se considera importante analizar el futuro de dichas estructuras estudiando la posibilidad de conservar, demoler o rehabilitar. Identificando la rentabilidad de la última opción, que no solo podría mejorar la seguridad estructural y el valor económico, sino también disminuir el impacto medioambiental con respecto a las demás alternativas. Este proyecto pretende determinar la viabilidad económica de rehabilitar las edificaciones de uso residencial, de 5 a 10 pisos, con sistema estructural de pórticos, que fueron construidas en la zona baja del barrio El Poblado antes de que se promulgara la norma de construcción sismorresistente de 1998, mediante la evaluación de vulnerabilidad de una edificación que cumpla con dichas características. Si bien la alternativa de rehabilitación estudiada en el presente trabajo no resulte atractiva económicamente, otras opciones pueden ser evaluadas en cuanto la rehabilitación se constituye como una opción importante, toda vez que con ella se salvaguarda un activo fijo en el que fueron invertidos una gran cantidad de recursos naturales y monetarios.
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Viabilidad técnica y económica de la construcción de cascarones de hormigón
    (Universidad EIA, 2015) Ramírez Saldarriaga, Melisa; Blandón, Carlos Andrés
    En el presente trabajo de grado se pretende evaluar el potencial técnico y económico de los cascarones de hormigón en la actualidad, analizando diferentes métodos constructivos utilizados anteriormente y en el presente. Incluye una introducción al sistema estructural, una recopilación histórica de los métodos constructivos, las razones que influyeron en la pérdida de popularidad en los años 70 de los cascarones, la evaluación técnica y económica de los mismos. Entre los métodos estudiados se seleccionó uno y se definió viable por sus ventajas, luego se presenta un análisis de los aspectos técnicos y económicos que se deben tener en cuenta para la construcción de este tipo de estructuras con el método constructivo elegido. Se analiza un cascarón de hormigón (caso de estudio) con el software SAP2000, esta estructura tiene dimensiones similares a La Fábrica de Licores de Antioquia, Se obtiene el diseño por medio de métodos aproximados y se realiza el presupuesto de este con un análisis de precio unitario por componentes de la estructura en el contexto colombiano. Finalmente los cascarones de hormigón son comparados con otros sistemas estructurales en aplicaciones industriales y de viviendas unifamiliares en zonas rurales. Dicha comparación es principalmente económica. Después de terminar el análisis se obtiene que este tipo de estructuras son viables en aplicaciones industriales para bodegas o plantas de áreas medianas o grandes, presentando ventajas económicas significativas con respecto a estructuras metálicas. Para las viviendas unifamiliares la otra alternativa es más económica y no se justifica cambiar el método tradicional por el propuesto.