Examinando por Materia "Regulation"

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    PublicaciónAcceso abierto
    Análisis del crowdfunding inmobiliario como modelo de financiamiento y alternativa de inversión en el departamento de Antioquia
    (Universidad EIA, 2024) Echeverri Ortega, Miguel; Ramírez Cruz, Miller
    RESUMEN: El presente proyecto de investigación se centra en el crowdfunding inmobiliario en Antioquia, Colombia, como una alternativa de financiamiento e inversión con potencial para democratizar la participación en proyectos inmobiliarios. Este esquema de financiamiento se ha popularizado a nivel mundial, ya que permite a pequeños y medianos inversionistas participar en proyectos inmobiliarios a través de una plataforma en línea, sin necesidad de ser propietarios de grandes capitales. En Antioquia, una región con inversiones en el fomento inmobiliario, el crowdfunding inmobiliario es una propuesta reciente que busca abrir nuevas fuentes de financiamiento. El propósito principal del proyecto es evaluar la factibilidad y los impactos del crowdfunding inmobiliario en Antioquia. Se identificaron regulaciones, percepciones de inversores y desarrolladores, y el rendimiento de las plataformas de crowdfunding. Con base en la revisión de literatura y casos de estudio de plataformas internacionales y locales como Expansive, Bricksave, Troop y Lokl, se identifican las características de las plataformas, los modelos de negocio y los factores que han llevado al éxito o fracaso de estas iniciativas. El análisis contrasta las oportunidades de inversión accesibles con el conocimiento de los inversionistas y relaciona las características de las plataformas de crowdfunding inmobiliario. Los resultados de la investigación confirman que el crowdfunding inmobiliario ofrece oportunidades como la baja inversión mínima, lo que permite la entrada de nuevos inversionistas y la diversificación de portafolios. Sin embargo, el estudio encuentra barreras como la asimetría de información entre los inversionistas y los promotores, así como obstáculos regulatorios. Es inevitable que estos dos últimos factores limiten la tasa de éxito a corto plazo del crowdfunding inmobiliario. Finalmente, se presenta la conclusión sobre el potencial a largo plazo del crowdfunding inmobiliario en Antioquia. En resumen, el éxito futuro del sector dependerá de la regulación y del uso de prácticas de mercado justas y transparentes. Con reformas adicionales, el crowdfunding inmobiliario en Antioquia puede contribuir significativamente al crecimiento del mercado inmobiliario residencial y reducir el déficit de vivienda en la región.
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    PublicaciónSólo datos
    Cuantificación del potencial hidroeléctrico desaprovechado de las pequeñas centrales hidroeléctricas en Colombia
    (Universidad EIA, 2018) Sierra Rojas, Carlos Andrés; Ortega Arango, Santiago
    Este trabajo presenta una investigación preliminar relacionada con el desaprovechamiento del potencial hidroenergético de las Centrales Menores instaladas en Colombia debido al marco regulatorio CREG específicamente la ley 086 de 1996, enfocándose en la cuantificación de dicho potencial usando una herramienta basada en sistemas de información geográficos SIG. A partir del año 2000 las empresas generadoras de energía han venido instalando pequeñas centrales por debajo del límite o en su efecto instalan una potencia mayor, pero la declaran por debajo del límite impuesto por la regulación de manera que pueden optar por beneficios e incentivos. Esto, en ocasiones genera un desaprovechamiento ya que se cree que estas pequeñas centrales hidroeléctricas pudieron haberse aprovechado de manera óptima. Para el logro del objetivo principal de este trabajo se implementa una herramienta SIG validada, llamada EnerGIS que funciona como complemento del software QuantumGIS y que mediante sus módulos identifica los proyectos que se pueden construir en una cuenca de manera que este sea óptimo. Se identifican los proyectos hidroeléctricos menores de 20 MW y se crea una base de datos con la ubicación de estos proyectos para posteriormente compararlos con los arrojados por la herramienta EnerGIS. Los resultados de este trabajo han permitido conocer que debido a la implementación de la resolución CREG 086 de 1996 que regula la producción de energía para plantas menores a 20 MW se ha dejado de instalar una potencia de 238.41 como resultado del análisis de 12 proyectos. Con esta potencia instalada se podría genera una energía media anual de 1517.97 Gwh que representa a su vez el 2.28% de la energía producida de Colombia al año 2017.
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    PublicaciónAcceso abierto
    Instrumento para la autoevaluación del cumplimiento normativo para la tecnología biomédica e infraestructura en IPS colombianas
    (Universidad EIA, 2024) Moreno Chala, Daniela; Miranda Suárez, Aura Jazmín; Camacho Cogollo, Javier Enrique; Camacho Cogollo, Javier Enrique
    RESUMEN: el continuo desarrollo de la tecnología médica y el avance en la construcción de instituciones de salud cada vez de mejor calidad ha despertado la necesidad de profundizar en las cualidades necesarias de los espacios e infraestructura hospitalaria y la adecuación de los dispositivos médicos dando lugar a entes de control que regulan y monitorizan estas instituciones. En este caso para Colombia, los entes de control son el Instituto de Vigilancia de Medicamentos y Alimentos (Invima) y el Ministerio de Salud y Protección Social. Las Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud (IPS) tienen un departamento de ingeniería clínica que evalúa los dispositivos y la infraestructura, pero se ha evidenciado una brecha en las IPS de nivel I y II que no cumplen con este ideal. Es por esto por lo que se pretende crear una herramienta actualizada para la auditoría del cumplimiento normativo de infraestructura y dotación biomédica, que permita una autoevaluación y la obtención de una retroalimentación preventiva. Esto con el fin de prevenir sanciones, tener más eficacia en los procesos de administración de infraestructura y dispositivos médicos, brindar una herramienta asequible y mejorar la calidad de atención a los usuarios. Realizando primero un estado del arte actualizado de la norma de habilitación para IPS, luego desarrollando un esquema o framework del instrumento, y por último probando su funcionamiento en una IPS dentro del rango de muestra definido: instituciones de baja y mediana complejidad
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    PublicaciónAcceso abierto
    Presión antrópica en la cuenca alta del Río Claro: cambios en uso y coberturas del suelo
    (Universidad EIA, 2016) Echandía Arbeláez, Andres Felipe; Posada Posada, Martha Isabel
    Los ecosistemas Alto Andinos albergan gran biodiversidad y prestan servicios ambientales vitales para el funcionamiento del medio ambiente y para la vida humana. En la actualidad los ecosistemas de alta montaña están expuestos a grandes presiones tanto antrópicas como climáticas que los convierten en ecosistemas altamente vulnerables (ONU, 1992). La presión antrópica se debe principalmente a actividades económicas que generan impactos negativos sobre las coberturas vegetales naturales del suelo, alterando así los ecosistemas originales y los servicios que éstos prestan (PNN, 2007). Este estudio evalúa la presión antrópica sobre las coberturas y usos del suelo en la cuenca alta del Río Claro a lo largo de los últimos 34 años a través de la comparación de las coberturas y usos actuales y pasados. Se determinaron las coberturas actuales a través de la fotointerpretación de una fotografía aérea y una imagen satelital de alta resolución con el software ArcGIS 10.3.1 y la verificación en campo. Adicionalmente fue digitalizado el mapa de usos de la tierra del IGAC (1982) con el fin de determinar los cambios en las coberturas. Los usos actuales y anteriores fueron determinados por la homologación de categorías de los mapas de cobertura. Se encontró que la superficie de pastos limpios, asociada al pastoreo y ganadería extensiva, ha disminuido cerca de un 10% en el transcurso de los últimos 34 años. Sin embargo, la cuenca del Río Claro continúa con alta intervención especialmente en la zona amortiguadora y la zona no protegida donde aproximadamente el 50% de la superficie está cubierta por pastos limpios dedicados a ganadería extensiva. Finalmente se analizó la regulación vigente sobre la zona de estudio y se encontró que no se está cumpliendo a cabalidad la normativa debido a que se están realizando actividades económicas en zonas prohibidas, que están declaradas como zonas de conservación o amortiguación de impactos. El presente trabajo podrá aportar a las herramientas de manejo y conservación del Parque Nacional Natural Los Nevados (PNN Los Nevados) y su área amortiguadora; y podrá ser usada por las autoridades ambientales para establecer medidas especiales de manejo que propicien la conservación del ecosistema y de los servicios ambientales que presta esta zona.