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Alternativas de financiación para pequeñas constructoras en Medellín

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dc.contributor.advisorHenao Rendon, Josue Libardo
dc.contributor.authorGomez Espinal, Juan Pablo
dc.contributor.authorCastro Giraldo, Martin
dc.date.accessioned2025-01-21T13:56:48Z
dc.date.available2025-01-21T13:56:48Z
dc.date.issued2024
dc.description62 páginasspa
dc.description.abstractRESUMEN:El proyecto se centra en abordar las dificultades que enfrentan las pequeñas constructoras en Medellín para acceder a financiamiento, proponer soluciones para superar estas barreras y evaluar el impacto que tendría en la economía. Se reconoce el entorno oligopólico del sector de la construcción, que limita la competencia y el acceso equitativo al mercado, promoviendo el déficit habitacional y la exclusión financiera. La justificación del estudio se basa en la necesidad de promover un entorno más equitativo y competitivo en el sector, lo que podría beneficiar tanto a las empresas emergentes como a los consumidores, así como también en impulsar el desarrollo de la infraestructura y democratizar la inversión en el mercado inmobiliario. La metodología propuesta incluye un análisis de la literatura existente, entrevistas con grandes y pequeñas constructoras, bancos y entidades del gremio constructor, y la evaluación de modelos de financiamiento utilizados en otros países o sectores. Se espera que este enfoque permita identificar las principales barreras y desafíos específicos que enfrentan las pequeñas constructoras en Medellín, así como también identificar prácticas exitosas que puedan adaptarse al contexto local. Además, reconocer los aspectos del entorno económico del sector tales como las barreras de entrada, las diferentes estructuras de mercado, la estructura de capital y políticas monetarias. A partir de esta investigación, se buscará diseñar recomendaciones concretas dirigidas a diferentes actores, como entidades gubernamentales, instituciones financieras y asociaciones del sector de la construcción, con el fin de promover la implementación de nuevas estrategias de financiamiento que impulsen el crecimiento y la diversificación del mercado de la construcción en la ciudad.spa
dc.description.abstractABSTRACT: The project focuses on addressing the challenges faced by small construction companies in Medellín in accessing financing and proposing solutions to overcome these barriers. It acknowledges the oligopolistic nature of the construction sector, which limits competition and equitable market access, fostering housing deficits and financial exclusion. The justification for the study is based on the need to promote a more equitable and competitive environment in the sector, which could benefit both emerging companies and consumers, as well as drive infrastructure development and democratize investment in the real estate market. The proposed methodology includes a thorough review of existing literature, interviews with both large and small construction companies, banks, and industry entities, and the evaluation of financing models used in other countries or sectors. This approach is expected to identify the main barriers and specific challenges faced by small construction companies in Medellín, as well as successful practices that could be adapted to the local context. Additionally, it will examine aspects of the economic environment of the sector such as entry barriers, different market structures, capital structure, and monetary policies. Based on this research, the goal is to design concrete recommendations for various stakeholders, including government entities, financial institutions, and construction industry associations, in order to promote the implementation of new financing strategies that encourage growth and diversification in the city's construction market.eng
dc.description.degreelevelPregrado
dc.description.degreenameIngeniero(a) Administrativo(a)
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.urihttps://repository.eia.edu.co/handle/11190/6857
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad EIA
dc.publisher.facultyEscuela de Ciencias Económicas y Administrativas
dc.publisher.placeEnvigado (Antioquia, Colombia)
dc.publisher.programIngeniería Administrativa
dc.rightsDerechos Reservados - Universidad EIA, 2024
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coarhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.licenseAtribución-NoComercial 4.0 Internacional (CC BY-NC 4.0)
dc.subject.proposalConstruccionspa
dc.subject.proposalAlternativasspa
dc.subject.proposalFinanciamientospa
dc.subject.proposalOligopoliospa
dc.subject.proposalMercado perfectospa
dc.subject.proposalConstructioneng
dc.subject.proposalAlternativeseng
dc.subject.proposalFinancingeng
dc.subject.proposalOligopolyeng
dc.subject.proposalPerfect marketeng
dc.titleAlternativas de financiación para pequeñas constructoras en Medellín
dc.typeTrabajo de grado - Pregrado
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.coarversionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85
dc.type.contentText
dc.type.driverinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.redcolhttp://purl.org/redcol/resource_type/TP
dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/publishedVersion
dspace.entity.typePublication
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