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Publicación Acceso abierto Análisis de factibilidad de una empresa productora y comercializadora de hielo en el Área Metropolitana del Valle de Aburrá(Universidad EIA, 2020) Ospina Rios, Camila; Agudelo Cañón, Luisa Fernanda; Sierra, Jorge EnriqueRESUMEN: Este proyecto se realizó con el fin de evaluar la viabilidad de establecer una empresa que se dedique a la fabricación y producción de hielo en el área metropolitana, con el propósito de satisfacer la demanda actual y el mercado en general, es pertinente realizar un análisis de viabilidad previo a la constitución de la empresa donde se identificarán aspectos como: Tipo de mercado, maquinaria necesaria, consideraciones legales, tipo de estructura organizacional a implementar y por último viabilidad financiera del proyecto, lo anterior se identificará con múltiples estudios que darán cuenta de que tan factible es la realización del proyecto y en base a estos datos puede proyectarse el comportamiento financiero y el comportamiento de la demanda con el fin de tomar decisiones respecto al posible rumbo o enfoque que tendrá la empresa, se espera que sea factible el proyecto y que pueda materializarse en un futuro.Publicación Acceso abierto Autódromo regional en Antioquia, Colombia(Universidad EIA, 2019) Cañas Jiménez, Mateo; Johnson López, Felipe; Jaramillo Sánchez, RicardoEl fin del presente artículo es evaluar la viabilidad y dar pie al desarrollo de un autódromo en el departamento de Antioquia, Colombia, por medio de la solución de los objetivos específicos, los cuales son el desarrollo de un estudio sectorial y de mercados de la práctica de deportes a motor en Antioquia y el sector automotriz, la realización de un estudio legal y organizacional, la elaboración de un estudio técnico y el establecimiento de la viabilidad financiera del proyecto. El logro de estos objetivos se dio mediante el uso de herramientas como las encuestas, entrevistas e información secundaria. Para el estudio sectorial y de mercados, y el estudio legal y organizacional se perpetró una encuesta al mercado, una entrevista a expertos y una recolección de información secundaria para validar la indagación. Posteriormente, para el estudio técnico se hizo una búsqueda y consulta a los documentos de las entidades reguladoras del deporte a motor en Colombia y el mundo. Por ultimo, para la viabilidad financiera se utilizaron los estudios previos para realizar proyecciones de flujo de caja y calcular la tasa interna de retorno (TIR) y el valor presente neto (VPN) del proyecto. En base a los resultados arrojados por los estudios realizados, se determinó que el desarrollo de un autódromo en Antioquia como proyecto de emprendimiento es viable, sin embargo, se recomienda ver el modelo de negocio como una inversión a largo plazo, además, se debe tener presente la importancia de tener un manejo riguroso de los recursos a invertir y de la futura administración del proyecto.Publicación Acceso abierto Caso: viabilidad para la constitución de una empresa comercializadora de sistemas solares fotovoltaicos dirigida a cultivos de flores en el oriente antioqueño.(Universidad EIA, 2018) Santa María Restrepo, Teresa; Peláez Moreno, Sebastián; Cock Botero, DavidActualmente el sector floricultor en el Oriente antioqueño es una actividad económica de gran importancia para la región y el país debido a la cantidad de cultivos y empresas que se encuentran allí, las cuales generan un gran número de empleos y también le brindan un aporte económico a la región. El cultivo de flores requiere demanda significativa de energía eléctrica para producción de flores en procesos como la iluminación, el riego, la ventilación, refrigeración, entre otros. Este consumo genera altos costos a los floricultores y en consecuencia les da desventajas en aspectos de competitividad frente a otros floricultores a nivel nacional e internacional. Por esta razón, este trabajo se concentra en la viabilidad de establecer una empresa dedicada a la comercialización, instalación y mantenimiento de sistemas de autogeneración de energía solar dirigida al sector floricultor del Oriente antioqueño. Se espera determinar la viabilidad del proyecto teniendo en cuenta diferentes estudios, con los que se pretende identificar las características del sector y del mercado, determinar los requerimientos técnicos necesarios para la constitución y formalización de la empresa, establecer una estructura organizacional idónea y evaluar la viabilidad financiera a corto y largo plazo. Estos estudios serán realizados con ayuda de expertos con conocimientos técnicos, financieros y del sector.Publicación Acceso abierto Desarrollo de aplicación para el transporte regular de personas por medio de microbuses(Universidad EIA, 2019) Restrepo Londoño, Manuel Felipe; Correa Henao, Oscar DavidDebido al aumento del parque automotor y al numero de viajes diarios, el tiempo promedio de desplazamiento ha aumentado un 44% en 10 años (Área Metropolitana del Valle de Aburrá, 2017) abriendo la necesidad de alternativas innovadoras capaces de mejorar la calidad y la eficiencia del sistema tradicional. Tendencias actuales dan como área de enfoque el modelo de transporte compartido el cual utiliza el parque automotor presente de una región en su funcionamiento ideal para las condiciones actuales de la ciudad. Contrastando esta idea en un ámbito masivo, es posible considerar la viabilidad de un sistema compartido masivo el cual permita gestionar la creación de rutas con vehículos actuales para cualquier persona que lo necesite. En la literatura, este problema es conocido como el problema de ruteo de buses de escuela y consiste en encontrar la forma más eficiente de repartir una flota de buses en rutas capaces de transportar a los usuarios desde su origen a su destino, cumpliendo restricciones de tiempos de recorrido, capacidad del bus y el número de usuarios. Pese a la dificultad en la solución de este tipo de problemas, la investigación actual permite soluciones eficientes para implementar en el sistema propuesto. Este proyecto analiza un sistema de transporte compartido de buses y microbuses para habitantes de la ciudad de Medellín. Se desarrolla el prototipo de una aplicación que permite la prestación de un servicio de rutas recurrentes, de libre acceso tanto para conductores como para pasajeros, y en donde el usuario final ingresa sus requerimientos (horarios, puntos de destino y salida) y a partir de la agregación de dichos requerimientos y junto con la disponibilidad de los vehículos se generen rutas que logran disminuir costos y tiempos de desplazamiento por trayecto. El prototipo se construye a partir de un análisis técnico y financiero elaborado por medio de un plan de negocio enfocado en la viabilidad del proyecto, manteniendo un servicio competitivo frente a diferentes sistemas actuales. Se utilizan datos reales que permiten dar indicios de la viabilidad del servicio y su posible impacto en términos financieros, culturales, de seguridad y de medio ambiente. Se realizan entrevistas a conductores y encuestas a los posibles usuarios que la plataforma podría tener residentes de la ciudad de Medellin. La solución utiliza un algoritmo de optimización para el problema de ruteo de buses escolares capaz de crear recorridos a partir de los requerimientos de los usuarios y el tipo de buses disponibles. El sistema utiliza Heroku y Amazon AWS para el BackEnd y React Native para la aplicación móvil. GeoDjango se utiliza para manipular la información georreferenciada y se utiliza Open Street Maps en combinación con Google Maps para los datos de tráfico en tiempo real y de malla vial. Para la optimización de las rutas, se utiliza Open Source Routin Machine y la implementación del algoritmo genético desarrollada en Python para la optimización del problema de ruteo de buses escolares creada por Google llamada ORTools. Aunque existe amplia investigación en el desarrollo y optimización de soluciones para el problema de ruteo de buses escolares, la investigación en su viabilidad en condiciones reales es escaza y su potencial como una alternativa y eficiente es de importancia para dar solución a los problemas de tráfico y contaminación. Se evidencia como el servicio es viable financieramente y tecnológicamente, se presenta un producto mínimo viable y se evidencia que en la condiciones actuales del mercado se puede lograr generar valor con plan de negocio propuesto.Publicación Acceso abierto Estudio de factibilidad de una empresa de asesorías orientada al mercadeo sensorial en el oriente antioqueño(Universidad EIA, 2017) Jaramillo Restrepo, David; Salazar Serna, KathleenEl Oriente Antioqueño es una subregión del departamento de Antioquia conformada por 8 municipios y la segunda subregión más poblada del departamento. Actualmente en la región se están desarrollando una gran cantidad de proyectos de infraestructura, comercial, de vivienda y de turismo, que dan a lugar a una zona muy dinámica comercialmente. El presente estudio pretende evaluar la factibilidad para crear una empresa en el Oriente Antioqueño dedicada al mercadeo olfativo y auditivo a través de un estudio de mercado, técnico, organizacional, legal y financiero que evalúan su viabilidad. La empresa denominada MarketSense S.A.S será constituida como una sociedad por acciones simplificada, la cual requiere de una inversión inicial de $26.068.991. Los resultados de los estudios y análisis de sensibilidad realizados indican que el proyecto es viable.Publicación Acceso abierto Estudio de factibilidad de una nueva línea de negocio para una empresa despostadora de carne de cerdo(Universidad EIA, 2017) Camacho Álvarez, Vanessa; Arrubla Monsalve, SebastiánDebido a la constante necesidad de crecimiento, las empresas se han visto en la tarea de desarrollar estrategias que les permitan innovar y expandirse o diversificarse. Tal es el caso de CerCamacho, una empresa ubicada en la ciudad de Medellín que se dedica al desposte de carne de cerdo y que actualmente ha encontrado una oportunidad de crecimiento en la diversificación de sus productos mediante el establecimiento de una nueva línea de productos cárnicos. Esto evidentemente, requiere de una inversión, por lo que es importante para la empresa conocer con anterioridad las ventajas y riesgos de llevar a cabo este proyecto y determinar si en definitiva este es realizable. En el desarrollo de este trabajo de grado se elaborará un estudio de factibilidad que permitirá brindarle esta información a la empresa CerCamacho. La metodología que se utilizará para este fin consiste básicamente en la elaboración de un estudio de mercado, un estudio organizacional, un estudio técnico y un estudio financiero para analizar los valores de la TIR (tasa interna de rendimiento) y el VPN (valor presente neto) y poder concluir la factibilidad de establecer la nueva línea de productos cárnicos en la empresa.Publicación Acceso abierto Estudio de factibilidad económica para la creación de nueva área de mantenimiento de moldes de inyección en la empresa ingeniería de proceso Metalmecanicos S.A.S(Universidad EIA, 2016) Moreno Pachón, Ana María; Díaz Mejía, Sarita; Moreno González, RaúlEl presente trabajo tiene como objetivo determinar la factibilidad económica para crear una nueva área de mantenimiento de moldes de inyección en una empresa prestadora de servicios mecánicos, “Ingeniería de Procesos Metalmecánicos”. Para cumplir con este objetivo será necesario conocer el mercado y las necesidades de mantenimiento de moldes, que tienen las empresas que utilizan moldes de inyección en el proceso de transformación del plástico, además se deberán determinar los costos para poner el proyecto a funcionar, como el precio y lugar para prestar el servicio, los equipos y herramientas necesarias, el personal y finalmente se evaluará su comportamiento financiero proyectado a 5 años.Publicación Acceso abierto Estudio de pre-factibilidad de una nueva línea de negocio para ORBITRANS S.A.(Universidad EIA, 2017) Betancur Cuartas, Camilo; Salazar Arboleda, Juan Simón; Betancur Morato, Lina MariaOrbitrans S.A es una empresa de transporte especial de pasajeros; lo cual significa que se encuentra habilitada para prestar el servicio de transporte a un grupo específico de personas que tengan un destino en común. En la actualidad, centra sus esfuerzos en el transporte escolar y empresarial principalmente lo cual se ve reflejado en los ingresos operacionales de la compañía. Se ha identificado una alta capacidad ociosa de su parque automotor en los fines de semana, lo cual evidencia una gran una oportunidad para incrementar los ingresos de la compañía. Dando respuesta a nuestra problematización se opta por la diversificación empresarial como método responsable de incentivar y recrear nuevos escenarios para incrementar los ingresos de la compañía, es allí en donde aplicando el método de Jorge Rosillo, se identifica la oportunidad de ampliar la oferta turística de la empresa a través de la creación de una agencia operadora de turismo que con los mismos recursos de la compañía abra nuevos mercados y nuevas posibilidades para ofrecer alternativas turísticas alrededor del trasporte especial de pasajeros. Una vez identificada la línea de negocio apropiada para potenciar los ingresos de la compañía y teniendo en cuenta los estudios requeridos, se procede a realizar un análisis financiero que demuestra la factibilidad de la nueva línea de negocio, con VPN positivo y una tasa de retorno máxima de 198%.Publicación Acceso abierto Estudio de viabiliadad de un hostal en la ciudad de San Andrés(Universidad EIA, 2017) Jaramillo Giraldo, Ana María; Montoya Arismendi, María Camila; Valencia Arango, Juan PabloEl presente trabajo de grado pretende evaluar la viabilidad de una oportunidad de negocio que se identificó en la ciudad de San Andrés, debido al crecimiento del sector turístico que se ha presentado en los últimos años, acompañado del porcentaje de ocupación hotelera más alto del país. El proyecto consiste en determinar si es rentable establecer y operar un hostal en la isla; para ello, se realizaron una serie de estudios con el fin de comprender el sector, el mercado, definir los aspectos técnicos, organizacionales, ambientales, legales y financieros del establecimiento de turismo en cuestión. A lo largo de este trabajo de grado se analizó la viabilidad de establecer un hostal en la ciudad de San Andrés, la propuesta de valor de esta idea de negocio se basa en brindarle a los clientes una experiencia única mediante instalaciones innovadoras y sostenibles. Se cree que el lugar es el indicado, debido al buen momento que está atravesando el turismo del país y especialmente el de la isla de San Andrés, donde el porcentaje de ocupación hotelera promedio de los últimos 5 años es de 85% (Secretaría de Turismo de San Andrés, 2015), convirtiéndolo en uno de los indicadores hoteleros más altos y estables del país. Para implementar esta idea de emprendimiento, se realizó Una evaluación de proyecto donde en primera instancia, se evaluó el sector turístico en San Andrés, estudiando los factores que pueden influir de alguna manera en la realización del hostal. Posteriormente, se analizó la situación actual del mercado recopilando información cualitativa y cuantitativa, de esta manera se validó que los datos obtenidos en fuentes secundarias coincidieran con los arrojados en las encuestas y entrevistas, lo anterior permitió identificar quiénes son los clientes y cuáles son sus preferencias y de esta manera poder satisfacer sus necesidades. Después de segmentar el mercado potencial que se competirá con lo demás hostales, se estimó que el total de clientes sería de 22,061 personas. Posteriormente, durante el estudio técnico, se determinó si el proyecto es viable en términos de ubicación, infraestructura, recursos necesarios para la construcción y operación, allí se definieron las actividades que generan valor para el cliente y al final de este capítulo, se determinó la inversión requerida que será de $840,446,061 y se hizo un cronograma para indicar en qué fechas se deben realizar los desembolsos. Durante el estudio organizacional, se especificó la estructura organizacional del hostal y la composición detallada del equipo de trabajo, la cual debe contener los perfiles, funciones y niveles de responsabilidad de los empleados. Adicionalmente, se estudiaron los aspectos legales y ambientales que puedan influir de manera positiva o negativa en la construcción y operación del establecimiento en cuestión, para mitigar los daños y realizar los procedimientos acorde a la ley. Finalmente y teniendo en cuenta todos los estudios mencionados, se determinó que el proyecto es viable financieramente, ya que es rentable y genera flujos futuros positivos para los inversionistas, el VPN del inversionista es de $831,489,643 y la TIR es de 79% indicando que es atractivo para que depositen su dinero en el proyecto.Publicación Acceso abierto Estudio de viabilidad de una aplicación móvil de clases personalizadas para universitarios del Valle de Aburrá(Universidad EIA, 2019) Marín Jiménez, Andrés Felipe; Patiño, Héctor AlejandroHoy en día en Colombia, el índice de deserción por parte de estudiantes pertenecientes a programas de educación superior en Colombia es bastante alto y existen diversas razones que explican esta problemática, sin embargo, aún no se ha podido encontrar una solución óptima para tratarla. Durante el siglo 21, la tecnología ha sido una herramienta que ha facilitado el hallazgo de diferentes soluciones a problemáticas marcadas y está no será la excepción; con su impactante revolución en los modelos de compra y venta y la atracción de nuevas generaciones a nuevos mercados, entre ellos el de la educación, ha logrado que las empresas irrumpan en el mercado digital. Con el fin de aportar un granito de arena a la problemática mencionada anteriormente, y con ayuda de la tecnología, este proyecto tiene como objetivo, evaluar el estudio de viabilidad de una aplicación móvil de asesores personalizados para estudiantes universitarios en el Valle de Aburrá, de modo que sirva de apoyo para la consecución de sus objetivos académicos de una manera efectiva. La metodología propuesta fue una ruta de validación que comprende inicialmente una definición del problema a estudiar, la definición y construcción de herramientas (encuestas y entrevistas) para la obtención de información de valor que ayudaran a concluir la factibilidad del proyecto desde las perspectivas de mercado, técnica, administrativa, legal y financiera. Dichos estudios implicaron un gran reto por el hecho del carácter innovador de la iniciativa; sin embargo, los resultados arrojados fueron atractivos para el alcance propuesto.Publicación Sólo datos Estudio para la instalación de una planta productora y comercializadora de una bebida isotónica de melón (Cucumis melo L.)(Fondo Editorial EIA - Universidad EIA, 2022-06-01) García Pacheco, Yair; Caballero Gutiérrez, Birina Luz; Pertuz Fontalvo, Darina Luz De Los Ángeles; Rivera Pertuz, Dary LuzEn este proyecto se realizó un estudio para determinar la factibilidad de mercado, técnica, administrativa y financiera para la elaboración y comercialización de una bebida isotónica a partir de pulpa de melón (Cucumis melo L.). Teniendo en cuenta que el proyecto comprendió diferentes estudios, la metodología empleada incluyó cuatro fases en las cuales se buscó dar cumplimiento a los objetivos planteados en orden cronológico, aplicando distintos tipos de investigación (descriptiva, correlacional, experimental y no experimental). Por medio de la evaluación integral del proyecto se estima que el proyecto arrojaría un Valor Presente Neto (VPN) de $ 878.590.965,61, una Tasa Interna de Retorno (TIR) de 64%, una relación beneficio/costo (B/C) 1,086577831 y un tiempo de recuperación del capital o Payback de 1,82 años, lo que garantiza la rentabilidad del proyecto y permite atender la necesidad de transformar este fruto con el fin de otórgale un valor agregado para su comercialización, en un mercado cada vez más extenso y dinámico.Publicación Acceso abierto Factibilidad de exportar arequipe sin azúcar marca Hiki, a Estados Unidos: Caso Alimentos Nebraska SAS(Universidad EIA, 2023) Jaramillo Botero, Gabriela; Botero Muñoz, Angélica MaríaRESUMEN: El déficit comercial es un fenómeno recurrente en Colombia, incluso si la nación cuenta con gran potencial para las exportaciones. Alimentos Nebraska S.A.S ve la oportunidad de expandir el mercado de dulces colombianos, que siguen las últimas tendencias saludables en alimentación, hacia Estados Unidos, país en donde los niveles de obesidad son alarmantes. La empresa plantea la necesidad de exportar el arequipe sin azúcar marca Hiki hacia Estados Unidos para cubrir este sector extranjero. Para ello, se ve en la necesidad de estudiar el sector mismo y el mercado, con ayuda de los análisis PESTEL, DOFA y la investigación de mercados para lograr proponer una estrategia de penetración que resulte efectiva. Además, será necesaria la realización del estudio técnico, con la estimación de la producción necesaria y el costo de esta, y la realización del estudio financiero, en donde se analizarán los números propuestos para asegurar la rentabilidad del proyecto. Con esta información, se espera que Alimentos Nebraska S.A.S obtenga las herramientas necesarias para guiar su toma de decisiones sobre la exportación de arequipe sin azúcar hacia los Estados Unidos.Publicación Sólo datos Modelo de negocio para el aprovechamiento de materia prima, Subproductos y desechos en una plantación de café, en el municipio de Ciudad Bolivar(Universidad EIA, 2024) Mejía Torres, Santiago; García Tavera, Lina MarcelaRESUMEN: El presente trabajo explora un modelo de negocio enfocado en el aprovechamiento de subproductos generados durante la producción de café en una finca en Ciudad Bolívar, Antioquia, bajo los principios de la economía circular. A partir de un análisis detallado de la cadena productiva del café, se identifican residuos como la pulpa, el mucílago, los tallos y las aguas mieles, que poseen un alto potencial de aprovechamiento en diversas aplicaciones, entre ellas la producción de biogás, biofertilizantes, alimentos para animales y hongos comestibles. El estudio aborda los aspectos comerciales, técnicos y financieros necesarios para implementar el modelo de negocio, incluyendo un análisis de mercado para identificar productos derivados viables para su comercialización. Los resultados indican que el cultivo de hongos de la variedad Pleurotus en los residuos del café es la opción más rentable, con una proyección de 22,500 kilos de hongos anuales, lo que generaría beneficios netos de 82,576,971 COP en su primer año de implementación. Los indicadores financieros muestran una rentabilidad favorable con un Valor Presente Neto (VPN) de 194,603,536 COP y una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 87%. Este modelo no solo ofrece una solución ambiental a los residuos de la caficultura, sino que también representa una alternativa económica para los caficultores, permitiéndoles diversificar sus ingresos y contribuir a la sostenibilidad agrícola en la región. El trabajo finaliza con recomendaciones para futuras investigaciones que profundicen en el desarrollo de productos derivados y en la optimización de los procesos de producción.Publicación Acceso abierto Modelo de negocio para un producto de aseo personal con empaque ecológicamente sostenible(Universidad EIA, 2020) Gallo Palacio, Laura; Lochmuller, ChristianRESUMEN: La sociedad actual se enfrenta a un grave problema ambiental afectado por todo tipo de industrias y comportamientos. Una de las situaciones más preocupantes es la polución por plástico, generada por las absurdas cantidades de plástico manufacturadas diariamente y su falta de un sistema de disposición correcta. Hoy en día, casi todos los productos comerciales están empacados en plástico, lo cual en una sociedad altamente consumista, se vuelve un problema. La falta de alternativas a los productos empacados en plástico para los bienes de consumo masivo es lo que se quiere solucionar mediante este trabajo. Esto se hará por medio de la formulación de un modelo de negocio para una empresa de productos de aseo personal con empaques ecológicamente sostenibles. Para ello, la metodología que se llevará a cabo consta de varios estudios: sectorial, de mercado, técnico, organizacional, legal y financiero con el fin de evaluar la viabilidad del negocio. Luego de llevar a cabo las diferentes etapas del estudio se encontraron resultados positivos para el modelo de negocio, dado que obtuvo una TIR del 69% que es mayor que el WACC del 16.2%, demostrando su rentabilidad y un VPN 143.495.729 pesos, lo que significa que la empresa crea valor y es rentable.Publicación Acceso abierto Plan de negocio para la construcción de un hotel flotante en el peñol(Universidad EIA, 2018) Prieto Ocampo, Andrés; Lochmueller, Christian; Universidad EIALa idea de realizar el presente proyecto turístico con un componente innovador significativo nace de la identificación de factores que enmarcan una oportunidad: El turismo pasa por uno de sus mejores momentos actualmente, factores como la firma de la paz en Colombia y el alza en los precios del dólar han consolidado este como uno de los mejores momentos del sector, fortaleciéndose como ficha clave para municipios como Guatapé, que cada día se robustece más como un destino turístico importante y ha logrado sacar adelante su economía enfocándose este sector. Por otra parte, la importancia y los generosos retornos de la innovación y la diferenciación a la hora de viajar han sido factores determinantes para el éxito de los destinos. En este trabajo de grado se hacen diferentes estudios basados en la Ingeniería administrativa, con el objetivo de conocer la viabilidad de la construcción y operación de un hotel flotante en la represa de El Peñol, basados en una serie de conocimientos numéricos y empíricos y una amplia investigación en fuentes primarias y secundarias para determinar si el sector, el mercado y los retornos del proyecto son atractivos y significativos. El estudio de mercado realizado logro determinar que la mejor ubicación para el hotel es cerca a la vereda el marial, a 25 minutos en lancha desde Guatapé, gracias a que se logró definir que las características y planes que más valoran las personas a la hora de visitar un hotel recreativo de estas cualidades es la posibilidad de disfrutar de un jacuzzi flotante, la lejanía con la civilización, el entorno natural en el que se enmarca y una vista impactante a la hora de despertarse, adicionalmente, se descubrió que las personas que gastan menos de $100.000 pesos en un fin de semana promedio estarían dispuestas a triplicar su nivel de gastos para vivir la experiencia. En este orden de ideas, se continua con un estudio técnico que logra estimar los requerimientos necesarios para la operación del hotel, así como los costos y gastos, procesos e insumos para un correcto funcionamiento. Asimismo, se definió los requerimientos ambientales, organizacionales y legales, estos últimos teniendo en cuenta la legislación actual y pronosticando cierta incertidumbre debido a el gran componente innovador del proyecto. En el estudio financiero se rectificó la viabilidad del proyecto e indicadores importantes teniendo como base un periodo de 5 años de evaluación, el Valor Presente Neto (VPN) calculado fue de $238.015.003, una Tasa Interna de Retorno de 35,53% y el Periodo de Recuperación de la Inversión (PRI) será 3,65 años. Para finalizar, se desarrolla un plan de implementación con las actividades necesarias para la puesta en marcha del proyecto y sus responsables, estimando un periodo de implementación de 52 semanas a partir del inicio del 2018.Publicación Acceso abierto Prefactibilidad del proyecto: desarrollo de un conjunto habitacional con características de interés social prioritario(Universidad EIA, 2011) Gómez Ortega, Andrés Felipe; Maya Villegas, Adriana María; Ochoa Yepes, David Ricardo; Posada Toro, Juan SantiagoRESUMEN: En el siguiente documento se realiza el estudio de prefactibilidad del proyecto: “Desarrollo de un conjunto habitacional con características de interés social prioritario”, la iniciativa parte del crecimiento demográfico exponencial que se ha presentado en los últimos 20 años en el municipio de Medellín, lo anterior lleva a la ciudad a expandir su mancha urbana y centrar su atención en el suelo de expansión para nuevos desarrollos habitacionales. En el territorio colombiano la demanda efectiva de Viviendas de interés social y Viviendas de interés prioritario excedió cuatro veces a la oferta; debido a este resultado el Gobierno Nacional ha adoptado políticas para favorecer a los estratos más bajos y disminuir la construcción ilegal, así mismo, este definió medidas concretas para garantizar la habilitación de suelo para Vivienda de Interés Social en los Planes de Ordenamiento Territorial; teniendo como presupuesto para la ciudad de Medellín para nuevos desarrollos habitacionales del orden de 190.552 millones de pesos, monto que da un impulso de gran magnitud al sector de la construcción de vivienda. En consecuencia a lo anterior se hará un análisis del entorno y el mercado de la vivienda de interés prioritario, paso seguido se realizará el estudio técnico en el que se determinan los métodos y tecnologías a utilizar en el proceso de gerencia, construcción y ventas, infraestructura, insumos y materia primas con el fin de conocer los costos de inversión y operación del proyecto, la factibilidad económica para lograr la venta del mismo con la ayuda de algún tipo de financiación por parte de entidades y obtener el rendimiento sobre la inversión, así mismo, se construye un plan de gestión del proyecto que permitirá al inversionista contar con los lineamientos del PMI para la ejecución del proyecto en cada una de las áreas del conocimiento. El presente trabajo, se enfoca y se acota en los aspectos económicos y financieros que se desprenden de una valoración de rentabilidad de la inversión desde el punto de vista del promotor (llámese promotor a cualquier persona que cuente con el efectivo necesario para poder empezar a construir vivienda y posteriormente venderla), contribuyendo a su vez a la solución de un enorme problema social, representado por el rezago y la creciente demanda de viviendas.Publicación Acceso abierto Propuesta de una escuela de entrenamiento y simulación aeronáutica en la ciudad de Medellín.(Universidad EIA, 2019) Gómez Gómez, Nataly; Sánchez González, Carlos AndrésEn el presente trabajo de grado se realizó un estudio para hallar la factibilidad de la creación de una escuela de entrenamiento y simulación en la ciudad de Medellín, se realizaron siete diferentes estudios en los que están, estudio de marcados, técnico, administrativo, legal y financiero; los cuales se complementan entre si, pero cada uno busca el cumplimiento de un objetivo, para el estudio se trabajo con una pequeña muestra del publico objetivo la cual se encontró por medio de muestras. El sector de la aviación ha estado experimentando crecimiento en los últimos años, debido a la mayor oferta de aerolíneas y al mayor tamaño de la demanda del público. Por otra parte, se encontró que la demanda de una escuela de aviación en la ciudad de Medellín es elevada en comparación de la oferta que es prácticamente nula. La inversión requerida para el proyecto comparada con los flujos proyectados permite identificar una clara viabilidad financiera, considerando escenarios conservadores.Publicación Acceso abierto Viabilidad de expansión de empresa de carpas premium para eventos a la ciudad de Bogotá(Universidad EIA, 2023) Valencia Valencia, Maria José; Pineda Serna Carolina; Arango Baena, LeonardoRESUMEN: El presente trabajo busca evaluar la viabilidad de expansión de empresa de carpas premium para eventos a la ciudad de Bogotá, con el propósito de lograr un impacto innovador, económico y sociocultural en la ciudad, generando nuevas oportunidades de empleo para los habitantes locales, al demandar mano de obra para los montajes de estas, y dinamizar el resto de la industria involucrada. Asimismo, se espera que el consumidor acceda a un amplio portafolio de productos actuales con valor agregado, donde se incentive y refuerce a Bogotá como un destino competitivo para la realización de eventos nacionales e internacionales. Del mismo modo, la empresa de carpas premium se vería inmersa en una ampliación de su plaza de mercado, aumentando sus ventas y así sus ingresos, junto con su posicionamiento en la industria con ventaja competitiva y la posibilidad de tener equipos multiculturales. Para su desarrollo se realizará un estudio del mercado y del sector a través de la investigación de datos primarios y secundarios sobre información base de la industria y del comportamiento de los consumidores a través de herramientas de mercadeo cuantitativas y cualitativas. Además, se busca determinar la composición óptima de los recursos por medio del análisis del tamaño, para determinar la capacidad instalada, localización y procesos. Igualmente se definirá, la estructura organizacional que se adapte mejor para la expansión en la ciudad de Bogotá, los procesos administrativos, la cultura y aspectos organizacionales que se llevarán a cabo. Por último, se realizará un estudio financiero, donde se realizará un diagnóstico a partir de indicadores y un flujo de caja libre proyectado para así establecer el rendimiento futuro del modelo de negocio. Lo anterior para obtener un estudio del mercado/sector, una estructura organizacional y, una viabilidad técnica y financiera que permita la buena evaluación de la viabilidad propuesta.Publicación Acceso abierto Viabilidad de un modelo de negocio basado en el transporte a domicilio de medicamentos(Universidad EIA, 2018) Ríos Vargas, Juan Pablo; Bravo Valbuena, Susana; Sylva Sánchez, CamiloEn este análisis de viabilidad se estudia una propuesta de negocio relacionado con la prestación de un servicio logístico periódico y programado que garantice una entrega oportuna de medicamentos no cubiertos por el POS (Plan Obligatorio de Salud) y ligados a tratamientos de mediano y largo plazo, cumpliendo de manera responsable y oportuna con unos periodos acordados con los clientes de acuerdo al tipo y duración del tratamiento y a la disponibilidad de los mismos para recibir los medicamentos. Lo que se busca con esta idea, es garantizar que el cliente siempre esté abastecido con su medicamento, permitiendo así la continuidad de su tratamiento, evitando así la interrupción de un proceso terapéutico que puede traer consigo desde agravamientos de salud hasta embarazos no deseados. La metodología llevada a cabo en el análisis está basada en el libro Preparación y evaluación de proyectos de los hermanos Nassir Sapag Chain y Reinaldo Sapag Chain. Dicha metodología, busca identificar el sector y mercado objetivo mediante un estudio sectorial y de mercado, determinar la viabilidad técnica del proyecto, establecer la estructura organizacional idónea para la operación del modelo de negocio propuesto y evaluar la viabilidad financiera del proyecto.Publicación Sólo datos Viabilidad de una aplicación móvil para servicios de tutorías(Universidad EIA, 2019) Pérez, Maria José; Tobón, Juanita; Patiño, Camilo AndrésLa tecnología domina al siglo 21, actualmente existen alrededor de 3 mil millones de usuarios de smartphones en el mundo, generando un gasto de $92.1 billones de dólares en uso y descarga de aplicaciones móviles. La llegada de estas tecnologías ha revolucionado el modelo de las compras y los negocios, obligando a las empresas a incursionar en este mundo digital para captar mercado, atraer a las nuevas generaciones y permanecer vigentes. El sector de la educación no se queda atrás, en el año 1999, de cara al crecimiento del uso del internet, las empresas comenzaron a utilizar las plataformas online para entrenar a sus empleados. Hoy en día existen alrededor de 500,000 aplicaciones móviles relacionadas con el sector educativo. Este proyecto estudia la viabilidad de una aplicación móvil, que desempeña el rol de intermediaria entre usuarios que deseen contratar clases, sea de carácter académico, cultural o deportivo y tutores. El modelo de negocio propuesto tiene como fin crear una comunidad de aprendizaje, basada en una propuesta de valor disruptiva e incluyente en términos sociales. La viabilidad financiera se formuló partiendo de un análisis exhaustivo del mercado construido bajo un escenario exigente, y representó un gran reto dentro del estudio, al tratarse de un modelo de negocio no tradicional; sin embargo, arrojó resultados atractivos, al igual que las demás viabilidades estudiadas.
